| ローコスト住宅のつくり方 彰国社
目次
| はじめに |
お金がないからローコスト？ |
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| １ |
ローコストをはじめる前に |
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１ |
誰に設計を頼めばよいか |
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２ |
いくらでも安くできる |
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３ |
風雨さえしのげればいい |
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４ |
坪３０万円なら作ったことも |
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５ |
大工さんのがんばりも大切 |
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６ |
持続可能なローコストこそ必要 |
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７ |
プレハブは経費が半分 |
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８ |
経費をかけずにつくる |
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９ |
何が信用問題なのか |
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１０ |
ハウスメーカーのよいところ |
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１１ |
工務店の粗利は２割が限度 |
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１２ |
２割の粗利は表に出さず |
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１３ |
見積もりに振り回される |
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１４ |
中身の見えない見積書 |
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１５ |
見積もりの統一は可能か |
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１６ |
見積もりに拾い落しがあった場合 |
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１７ |
倒産したらローコストも何もない |
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１８ |
出来高払い方式とは？ |
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１９ |
オープンシステムという方法 |
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２０ |
施工コーディネーターの役割 |
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２１ |
いっそのこと自作の家を |
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| コラム |
自己責任の海の世界 |
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| ２ |
ローコスト実現のための極意 |
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１ |
嘘のないローコストを |
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２ |
新しい工法の開発も試作から |
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３ |
RCもやり方次第で安くなる |
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４ |
コンクリートもアイデア次第 |
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５ |
床暖房も安くできる |
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６ |
蓄熱で快適環境をつくる |
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７ |
床下空間は必要か |
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８ |
左官材も安くなる |
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９ |
家具を安くつくる |
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１０ |
MDFで家具をつくる |
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１１ |
板材を直接仕入れる |
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１２ |
外壁の仕上げに何を選ぶか |
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１３ |
立体でローコストを考える |
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１４ |
プランは極力正方形に |
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１５ |
動線をどうまとめるか |
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１６ |
使用材料・使用職種を少なく抑える |
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１７ |
坪単価でなくネットで |
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１８ |
内装をしないで構造をそのまま |
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１９ |
床・壁・天井をどう扱うか |
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２０ |
素直な素材とは |
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２１ |
キッチンをローコストで |
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２２ |
バスとトイレのローコスト |
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| コラム |
海の上での昼と夜 |
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| ３ |
コストをどう捉えるか |
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１ |
ローコストで何を求めるか |
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２ |
ランニングコストをどう捉えるか |
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３ |
メンテナンスコストは必要か |
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４ |
増改築コストは必要か |
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５ |
解体コストをかけない |
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６ |
ライフタイムコストで考える |
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７ |
月割りコストにしてみると |
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８ |
１００年もつ家？ |
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９ |
地震のこともライフタイムコストに |
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１０ |
コンクリートと鉄骨を長持ちさせる |
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１１ |
木造の腐りを防止する |
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１２ |
浴槽の排水に気をつけて |
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１３ |
アクティブよりパッシブを |
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１４ |
暖房コストを抑える |
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１５ |
どこにお金を使ってどこを削るか |
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１６ |
セルフビルドの心 |
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１７ |
土地を安く手に入れる |
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| コラム |
自然の力でローコスト |
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| ４ |
高断熱高蓄熱がローコストの秘訣 |
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１ |
高断熱を獲得する方法 |
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２ |
高断熱にしたけれど壁内結露が |
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３ |
気密は壁内結露を防ぐ |
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４ |
室内は蒸気でいっぱい |
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５ |
蓄熱には外断熱が有効 |
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６ |
完璧な気密を求めるか求めないか |
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７ |
選ぶなら木製サッシ |
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８ |
換気はルーズがいい |
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９ |
換気扇は必要か |
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１０ |
ガラスサッシの長所短所 |
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１１ |
２重サッシの効用 |
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１２ |
床下断熱のお作法 |
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１３ |
床下で蓄熱する |
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１４ |
屋根を断熱すると快適 |
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| コラム |
１１月の海が暑いわけ |
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| ５ |
熱と素材をコントロールする |
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１ |
日射を抑えるには |
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２ |
蓄熱の基本 |
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３ |
クロスよりも左官材のほうが |
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４ |
蓄熱量の大きな水を使えば |
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５ |
風の抜け道をつくる |
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６ |
気化熱は利用できるか |
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７ |
太陽の入射をコントロール |
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８ |
省エネが省エネにならないとき |
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９ |
屋上緑化で通気層いらず |
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１０ |
壁面緑化でメンテナンスフリー |
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１１ |
コンクリートも安くできる |
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１２ |
メンテナンスの効く素材 |
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１３ |
取替え可能な設備を選ぶ |
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| コラム |
エビ、カニ建築の先にあるもの |
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| ６ |
ローコストの将来形 |
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１ |
増改築は必要か |
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２ |
子供部屋は必要ない |
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３ |
間取りの転換 |
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４ |
バリアフリーは不可欠 |
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５ |
当然必要なユニバーサルデザイン |
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６ |
快適さは赤ん坊によくない |
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７ |
インフラコストを下げるために |
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８ |
通信のインフラが不要になる |
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９ |
自分で賄う水のインフラ |
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１０ |
大きなローコスト |
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１１ |
資産としての家作り |
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１２ |
生活を支えるローテク |
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１３ |
何がほんとうにいい家か |
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